Los mejores Administradores de fincas de Pontevedra

Administración De Fincas Maigler

¿Falta tu empresa?

Urban Consulting

Comparativa de los mejores administradores de fincas en Pontevedra

La búsqueda de un administrador de fincas en Pontevedra es difícil, máxime si no conocemos ni hemos contratado a ningún gestor de fincas anteriormente. La tarea de administración de comunidades no es un trabajo fácil ya que es necesario contentar a todos los residentes de la comunidad. Una buena gestión de fincas, además del tema de la legalidad y los trámites, debe conseguir solucionar o al menos encauzar cualquier tipo de conflicto que pueda surgir entre los vecinos.

Para nuestra comparación hemos elegido los principales administradores de fincas de Pontevedra y hemos comparado los principales ratios de los administradores de comunidades de vecinos o propietarios más conocidos.

  • Antigüedad
  • Nº trabajadores
  • Dirección
  • Otros servicios
  • Administración De Fincas Maigler

  • Medio.

    Nivel de precios

  • 22 años
  • 1 a 10
  • Plaza de la Miñoca, 12, - Bajo
  • Servicio jurídicos externos.
  • Urban Consulting

  • Altos

    Nivel de precios

  • 17 años
  • 1 a 10
  • Areal, 96-98
  • Gestión de inmuebles. Gestiones notariales.
  • AntigüedadAntigüedad
  • Nº trabajadoresNº trabajadores
  • DirecciónDirección
  • Otros serviciosOtros servicios
  • Administración De Fincas Maigler

  • Medio.

    Nivel de precios

  • Antigüedad22 años
  • Nº trabajadores1 a 10
  • DirecciónPlaza de la Miñoca, 12, - Bajo
  • Otros serviciosServicio jurídicos externos.
  • ¿Falta tu empresa?

  • -

    Nivel de precios

  • Antigüedad-
  • Nº trabajadores-
  • Dirección-
  • Otros servicios-
  • Urban Consulting

  • Altos

    Nivel de precios

  • Antigüedad17 años
  • Nº trabajadores1 a 10
  • DirecciónAreal, 96-98
  • Otros serviciosGestión de inmuebles. Gestiones notariales.

¡Queremos ayudarte a encontrar el mejor administrador de fincas en Pontevedra para tu comunidad de vecinos!

Gratis

Enviaremos tu consulta a los mejores administradores de fincas de Pontevedra para que puedas conocer rápidamente sus tarifas y servicios.

De Pontevedra

Sólo te enviamos información de administradores de fincas que trabajen en Pontevedra

Personalizado

Indícanos tus necesidades y te pondremos en contacto con los mejores y más profesionales gestores de fincas cerca de ti.

Sin compromiso

Gratis es gratis. Si solo buscas información, aunque solo sea para orientarte, no lo dudes, ¡déjanos ayudarte!

Nombre*

Email*

Teléfono*

Describe brevemente tu necesidad

Los mejores administradores de fincas de Pontevedra comparados uno a uno

Opinión Administración De Fincas Maigler

Lo mejor

Atienden emergencias incluso los fines de semana y días festivos.

Lo peor

Su sitio web consta de una sola página.

Más información

Ilustre Colegio de Administradores de Fincas de Galicia.

Opinión ¿Falta tu empresa?

Lo mejor

Estamos deseando conocerlo.

Opinión Urban Consulting

Lo mejor

Ofrece asesoría notarial.

Lo peor

Coste alto por sus servicios

Más información

Esta consultoría ofrece servicios profesionales específicos, como la asesoría notarial. Sin embargo, no indica cuál es la formación académica de sus especialistas.

¿Qué tener en cuenta al contratar un Administrador de fincas en Pontevedra?

¿Qué consejos seguir para elegir un administrador de fincas en Pontevedra?

La labor que desempeña un administrador de fincas en Pontevedra abarca muchas funciones que requieren de una gran preparación profesional y de un conocimiento actualizado en diversas materias es por eso que la elección de un administrador de fincas es una decisión importante y no del todo fácil es importante que el gestor de fincas de Pontevedra evolucione, ya que las leyes están en un continuo cambio.

Otro requisito a tener en cuenta es la especialización del profesional, es decir, es muy recomendable que se acuda a un administrador de fincas que se dedique exclusivamente a ello, y no acudir a un economista o a un abogado generalista.

En cuanto a las características personales de un administrador de fincas, debe primar la capacidad de mediación, y la confianza y seguridad que el administrador de vecinos proporcione en la primera toma de contacto. Además, debe ser una persona formal y con una disponibilidad de 24 horas para cualquier problema grave que pueda ocurrir en la administración de comunidades, aunque ello no signifique que tenga que estar siempre disponible.

La empatía y la psicología para este tipo de trabajos es muy necesaria en el momento de comunicar problemas o posibles derramas y problemas que puedan surgir durante la administración comunidades.

 

¿Es importante la antigüedad de un gestor de fincas en Pontevedra?

Es común tener incertidumbre acerca de si contar con los servicios de un administrador de fincas joven, o de uno con experiencia. Sin embargo, cada uno de ellos tienen aspectos positivos que aportar, es decir, tienen ventajas según los requerimientos de la administración de comunidades.

En muchos casos, las comunidades optan por acudir a los servicios de un administrador de fincas en Pontevedra con experiencia, debido a que consideran que su larga trayectoria le permite tratar el problema con calma y sabiduría. Desde esta perspectiva, la experiencia constituye una forma de garantía que respalda la resolución del conflicto.

Sin embargo, muchas veces es exigido acudir a un administrador de fincas joven en Pontevedra, ya que estos profesionales emergentes cuentan con formación actualizada del área legal que es requerida a la hora de solventar situaciones que demanden formas innovadoras de proceder. Generalmente, los profesionales más jóvenes son quienes tienen una visión más amplia por lo que pueden ofrecer soluciones más eficaces y viables para dar por resuelto el conflicto.

Es por ello que cada una de la opciones tiene sus ventajas e inconvenientes y es la comunidad la que debe decidir quién se adapta mejor a su problemática en concreto

 

¿Es importante el precio de un administrador de fincas en Pontevedra?

Siempre se ha dicho eso de que lo barato sale caro, pero esa afirmación puede tener muchos matices, ya que lo caro no siempre es lo mejor.

Las tarifas de los administradores suelen depender de la competencia que exista en la ciudad y sobre todo de los servicios que este ofrezca

Existen administradores de fincas económicos, que proporcionarán un servicio adecuado y cumplirá con las expectativas de sus clientes, al igual que otros no lo conseguirán.

Los administradores de fincas de Pontevedra son completamente libres para estipular sus tarifas y servicios, pero siempre debemos tener en cuenta que los vecinos que tomen la decisión deberán en parte responder de su decisión frente al resto y que los trámites que no lleve a cabo el administrador los tendrá que llevar a cabo el presidente de la comunidad

 

¿Qué ventajas tiene contratar los servicios de un administrador de fincas en Pontevedra?

Un administrador de fincas en Pontevedra es aquel profesional que se encarga de gestionar la protección y el mantenimiento de un bien inmueble, contratado por los propietario de este.De esta forma, su principal propósito debe ser disminuir los gastos y gestionar los fondos con transparencia, siguiendo las condiciones y necesidades de su cliente.

La principal ventaja de contar con un administrador de comunidades en Pontevedra es la seguridad que aporta a sus clientes el saber que la administración de su inmueble está en manos de profesionales cualificados. Las principales ventajas que nos aporta un gestor de fincas en Pontevedra son las siguientes:

– El administrador de de comunidades prepara y presenta las cuentas y los informes exigidos de todos los trámites que se realizan

– El administrador de comunidades de propietarios acude continuamente al inmueble para estar atento a cualquier problema 

– Contratar este tipo de servicios ahorra costes para toda la comunidad

– La gestión de fincas lucha contra la morosidad: es otro de los objetivos de los administradores de fincas, minimizar la morosidad en la comunidad.

– Los servicios de un administrador de fincas dan cobertura legal, además de Cobertura de Responsabilidad Civil, lo que conlleva a una garantía de bienestar en la administración de comunidades.

 

¿Cuáles suelen ser las funciones de un administrador de fincas en Pontevedra?

Los administradores de fincas en Pontevedra cuentan con variados servicios que pueden adaptar según la naturaleza de la comunidad de propietarios.Según el área económico-contable de la administración comunidades en Pontevedra , podemos distinguir las siguientes funciones de un gestor de fincas:

– Facturación y contabilidad: – Los administradores de fincas realizan y cobran los recibos y llevan la contabilidad

– Control de gastos, gestión de los fondos de la comunidad y gestión de presupuestos.

– Juntas, elaboración de actas, custodia del libro de actas, y redacción y envío de circulares cuando sea necesario.

– Realización de estados contables y cuentas anuales

– Exigencia del pago de cuotas y control de impagos.

Según el área de gestión y conservación de la gestión de fincas en Pontevedra:

– Evaluación de accidentes y siniestros en la comunidad de propietarios: comunicación continua entre el administrador de fincas y el presidente de la comunidad para que sean conscientes de la situación que pueda tener la comunidad.

– Seguimiento de los problemas y valoración de las soluciones: el gestor de fincas lo hace de forma complementaria a la compañía de seguros que tiene contratada la comunidad de propietarios.

– Asesoramiento a sus clientes en materia de propiedad horizontal.

¿Qué ley rige en caso de conflicto en una comunidad de vecinos?

Con carácter estatal rige la ley de propiedad horizontal. No obstante la Xunta de Galicia también tiene potestad regulatoria por lo que además de dicha web no esta de más consultar la legislación en materia urbanística de la misma.

 

¿Es importante que el administrador de fincas este colegiado?

En Galicia no existe obligación de estar colegiado para ejercer de administrador de fincas. Si bien es cierto que el colegio de administradores de fincas de Pontevedra  ofrece gran cantidad de información y normalmente es una garantía de profesionalidad, muchos administradores optan por crear sus propias asociaciones para recibir dichos servicios de apoyo de forma más económica o directamente los rechazan ya que no les aportan valor. Es por eso que en este sector en concreto, que el profesional no esté colegiado no debe suponer un freno a la contratación ya que se trata de algo común.

 

¿Suelen prestar servicios los administradores de fincas de Pontevedra en otras localidades?

Habitualmente los administradores de fincas de la capital suele prestar servicio en toda la provincia de Pontevedra. Esto es debido a que el resto de núcleos urbanos grandes están relativamente cerca y el resto de poblaciones de Pontevedra no cuentan con una gran población y abundan las viviendas unifamiliares que no precisan de estos servicios. Lo habitual por tanto es que un administrador de fincas de Pontevedra también preste servicios en A Cañiza, A Estrada, A Guarda, A Illa de Arousa, A Lama, Agolada, Arbo, As Neves, Baiona, Barro, Bueu, Caldas de Reis, Cambados, Campo Lameiro, Cangas, Catoira, Cerdedo, Cerdedo-Cotobade, Cotobade, Covelo, Crecente, Cuntis, Dozón, Forcarei, Fornelos de Montes, Gondomar, Lalín, Marín, Meaño, Meis, Moaña, Mondariz, Mondariz-Balneario, Moraña, Mos, Nigrán, O Grove, O Porriño, O Rosal, Oia, Pazos de Borbén, Poio, Ponte Caldelas, Ponteareas, Pontecesures, Pontevedra, Portas, Redondela, Ribadumia, Rodeiro, Salceda de Caselas, Salvaterra de Miño, Sanxenxo, Silleda, Soutomaior, Tomiño, Tui, Valga, Vigo, Vila de Cruces, Vilaboa, Vilagarcía de Arousa o Vilanova de Arousa..