Comparativa de los mejores administradores de fincas en Murcia
La búsqueda de un administrador de fincas en Murcia es complicada, máxime si no conocemos ni hemos contratado a ningún gestor de fincas con anterioridad. La administración de comunidades no es una tarea fácil principalmente debido a que se deben contentar distintos intereses y afinidades entre vecinos. Una buena gestión de fincas, además del tema de la legalidad y los trámites, debe conseguir solucionar o al menos encauzar cualquier tipo de conflicto que pueda surgir entre los vecinos.
En nuestra comparativa presentamos los principales administradores de comunidades de vecinos o propietarios de Murcia, de forma que puedas estimar rápidamente los precios de los mejores administradores de fincas de tu ciudad y elegir un administrador de fincas de garantía.
- Antigüedad
- Nº trabajadores
- Dirección
- Otros servicios
Novafincas
Bajos
Nivel de precios
- 8 años
- De 1 a 10
- C/ Condes de Barcelona, Nº 7 - 4ºAB. 30007, Murcia y C/ Floridablanca, nº 35 - Bajo. 30310, Los Dolores - Cartagena
- Además de administradores de fincas, son abogados. Por lo que pueden dar una respuesta más rápida y eficaz a los posibles problemas legales o de morosidad en su comunidad.
Ático administración de fincas
Medio
Nivel de precios
- 13 años
- 2
- Paseo de la Mota 20. 30140 Santomera
- Se centran en dar el mejor servicio de administración de fincas, siendo nuestra única actividad
Ag Economistas Y Administradores
Medios
Nivel de precios
- 18 años
- 1 a 10
- Calle de Santa úrsula, 19
- Asesoría para empresas y particulares
¡Queremos ayudarte a encontrar el mejor administrador de fincas en Murcia para tu comunidad de vecinos!
Gratis
Enviaremos tu consulta a los mejores administradores de fincas de Murcia para que puedas conocer rápidamente sus tarifas y servicios.
De Murcia
Sólo te enviamos información de administradores de fincas que trabajen en Murcia
Personalizado
Indícanos tus necesidades y te pondremos en contacto con los mejores y más profesionales gestores de fincas cerca de ti.
Sin compromiso
Gratis es gratis. Si solo buscas información, aunque solo sea para orientarte, no lo dudes, ¡déjanos ayudarte!
Los mejores administradores de fincas de Murcia comparados uno a uno
Opinión Novafincas
Lo mejor
Preparan presupuestos ajustados a las necesidades reales de su comunidad, para reducir gastos, sin reducir prestaciones.
Lo peor
–
Más información
NovaFincas , el servicio que le permitirá a usted y sus convecinos mejorar las condiciones de su comunidad de propietarios, así como reducir los gastos, se encargan de gestionar y administrar fincas de cualquier tipo y características, en toda la región de Murcia.
Opinión Ático administración de fincas
Lo mejor
Son una firma con soluciones rápidas y eficaces para todos los problemas que puedan surgir en tu comunidad. Son especialistas en el recobro de deudas de propietarios morosos.
Más información
Disponen de los medios tecnológicos más avanzados para dar un servicio ajustado a la realidad actual, sencillo, con información actualizada y transparente. Permitiendo a sus clientes, de forma inmediata, interactuar con su comunidad desde su teléfono móvil, obteniendo la información más relevante de su comunidad, tramitar cualquier incidencia y/o reservar espacios comunitarios.
Opinión Ag Economistas Y Administradores
Lo mejor
Tiene más de 15 años de trayectoria.
Lo peor
Su sitio web es muy deficiente.
Más información
Aunque ofrece asesoría para empresas y particulares, no especifica qué tipo de asesoría se provee. Tampoco se indica la experiencia académica y laboral de sus especialistas.
¿Qué tener en cuenta al contratar un Administrador de fincas en Murcia?
¿Qué consejos seguir para elegir un administrador de fincas en Murcia?
La elección de un administrador de fincas es una decisión importante y no del todo sencilla. La labor que desempeña un administrador de fincas en Murcia abarca muchas funciones que requieren de una gran preparación profesional y de un conocimiento actualizado en diversas materias. Es importante que el gestor de fincas de Murcia evolucione, ya que las leyes están en un continuo cambio.
Otro requisito a tener en cuenta es la especialización del profesional, es decir, es muy recomendable que se acuda a un administrador de fincas que se dedique exclusivamente a ello, y no acudir a un economista o a un abogado generalista.
En cuanto a las características personales de un administrador de fincas, debe primar la capacidad de mediación, y la confianza y seguridad que el administrador de propietarios proporcione en la primera toma de contacto. Además, debe ser una persona formal y con una disponibilidad de 24 horas para cualquier problema grave que pueda ocurrir en la administración de comunidades, aunque ello no signifique que tenga que estar siempre disponible.
La empatía y la psicología para este tipo de trabajos es muy necesaria en el momento de comunicar problemas o posibles derramas y problemas que puedan surgir durante la administración comunidades.
¿Es importante la antigüedad de un gestor de fincas en Murcia?
Es común tener incertidumbre acerca de si contar con los servicios de un administrador de fincas joven, o de uno con experiencia. Sin embargo, cada uno de ellos tienen aspectos positivos que aportar, es decir, tienen ventajas según los requerimientos de la administración de comunidades.
En muchos casos, las comunidades optan por acudir a los servicios de un administrador de fincas en Murcia con experiencia, debido a que consideran que su larga trayectoria le permite tratar el problema con calma y sabiduría. Desde esta perspectiva, la experiencia constituye una forma de garantía que respalda la resolución del conflicto.
Sin embargo, muchas veces es requerido acudir a un administrador de fincas joven en Murcia, ya que estos profesionales emergentes cuentan con formación actualizada del área legal que es requerida a la hora de solventar situaciones que demanden formas innovadoras de proceder. Generalmente, los profesionales más jóvenes son quienes tienen una visión más amplia por lo que pueden ofrecer soluciones más eficaces y viables para dar por resuelto el conflicto.
Por todo ello es necesario identificar qué administrador de fincas en Murcia se adecúa a las necesidades de la comunidad y puede abordar el tema en cuestión de la manera más satisfactoria posible.
¿Es importante el precio de un administrador de fincas en Murcia?
Como premisa inicial podemos indicar que la opción más económica no tiene porqué ser siempre la mejor.
Las tarifas de los administradores de fincas pueden ser muy variadas, en función de qué servicios quieras contratar, cuántos servicios quieres que te cubra el gestor de fincas, y lo más importante, la demanda y la oferta del mercado, que finalmente es lo que marca los precios.
Si contratamos un administrador de fincas demasiado económico es posible que no cumpla con las expectativas de la comunidad de propietarios o nos ofrezca un servicio demasiado básico.
Los administradores de fincas de Murcia son completamente libres para estipular sus tarifas y servicios, pero siempre debemos tener en cuenta que los vecinos que tomen la decisión deberán en parte responder de su decisión frente al resto y que los trámites que no lleve a cabo el administrador los tendrá que llevar a cabo el presidente de la comunidad
¿Qué ventajas tiene contratar los servicios de un administrador de fincas en Murcia?
Un administrador de fincas en Murcia es aquel profesional que se encarga de gestionar la protección y el mantenimiento de un comunidad, contratado por los propietario de este.De esta forma, su principal propósito debe ser disminuir los gastos y gestionar los fondos con transparencia, siguiendo las condiciones y necesidades de su cliente.
La principal ventaja de contratar un administrador de comunidades en Murcia es la seguridad que aporta a sus clientes el saber que la administración de su inmueble está en manos de profesionales cualificados. Las principales ventajas que nos aporta un gestor de fincas en Murcia son las siguientes:
– El administrador de de comunidades produce y presenta las cuentas y los informes necesarios de todos los trámites que se realizan
– El administrador comunidades de propietarios surte de precios adecuados y realiza visitas de forma continuada a la comunidad
– Contratar este tipo de servicios ahorra costes para toda la comunidad
– Uno de los principales retos de la gestión de fincas es evitar que queden cuotas impagadas y el cobro de las mismas
– Normalmente el administrador de fincas ofrece cobertura legal además de seguros de responsabilidad civil, lo que es una ventaja de la administración de comunidades
¿Cuáles suelen ser las funciones de un administrador de fincas en Murcia?
Los administradores de fincas en Murcia cuentan con variados servicios que pueden adaptar según la naturaleza de la comunidad de propietarios.Según el área económico-contable de la administración comunidades en Murcia , podemos distinguir las siguientes funciones de un gestor de fincas:
– Facturación y contabilidad: un administrador de fincas se encargan de facturar y cobrar recibos, así como de la contabilidad de la comunidad de propietarios.
– Custodia de fondos y gestión de presupuestos: controlan los gastos y producen presupuestos para futuros posibles incidentes.
– Realización de las actas de las juntas, llamamiento y gestión de las mismas, envío de comunicados a los propietarios y custodia del libro de actas.
– Realización de estados contables y cuentas anuales
– Exigencia del pago de cuotas y control de impagos.
– Asesoramiento legal en materia de propiedad horizontal
¿Qué ley rige en caso de conflicto en una comunidad de vecinos?
Con carácter estatal rige la ley de propiedad horizontal. No obstante la Región de Murcia también tiene potestad regulatoria por lo que además de dicha web no esta de más consultar la legislación en materia urbanística de la misma.
¿Es importante que el administrador de fincas este colegiado?
En Murcia no existe obligación de estar colegiado para ejercer de administrador de fincas. Si bien es cierto que el colegio de administradores de fincas de Murcia ofrece gran cantidad de información y normalmente es una garantía de profesionalidad, muchos administradores optan por crear sus propias asociaciones para recibir dichos servicios de apoyo de forma más económica o directamente los rechazan ya que no les aportan valor. Es por eso que en este sector en concreto, que el profesional no esté colegiado no debe suponer un freno a la contratación ya que se trata de algo común.
¿Suelen prestar servicios los administradores de fincas de Murcia en otras localidades?
Habitualmente los administradores de fincas de la capital suele prestar servicio en toda la provincia de Murcia. Esto es debido a que el resto de núcleos urbanos grandes están relativamente cerca y el resto de poblaciones de Murcia no cuentan con una gran población y abundan las viviendas unifamiliares que no precisan de estos servicios. Lo habitual por tanto es que un administrador de fincas de Murcia también preste servicios en Abanilla, Abarán, Águilas, Albudeite, Alcantarilla, Los Alcázares, Aledo, Alguazas, Alhama de Murcia, Archena, Beniel, Blanca, Bullas, Calasparra, Campos del Río, Caravaca de la Cruz, Cartagena, Cehegín, Ceutí, Cieza, Fortuna, Fuente Álamo de Murcia, Jumilla, Librilla, Lorca, Lorquí, Mazarrón, Molina de Segura, Moratalla, Mula, Murcia, Ojós, Pliego, Puerto Lumbreras, Ricote, San Javier, San Pedro del Pinatar, Santomera, Torre Pacheco, Las Torres de Cotillas, Totana, Ulea, La Unión, Villanueva del Río Segura o Yecla.
